烂尾8年，想收房还要交纳续建费，对业主公平吗

烂尾8年后，山西太原易合坊终于迎来了交房，原本应高高兴兴去收房的房署，却根本无法高兴大大的。主因是，要想收房，还需要缴纳1800元/平方米的开建酬劳，媒体记者了解到，现今300余户房署之前仅有几户房署必需了收房。

如果这是该公司提出的条件，房署可以通过拒绝接受来防范，并向有关之外反映，必要性时，可以拿起法律的武器，起诉该公司。关键性是，这一结果，是当地高等法院控告的，是乡下人所能依赖的最后一道控管自身利益防线，也被突破了，这就让广大房署不可理解了，为什么高等法院不控管他们的利益，不给他们打交道，反而帮该公司好像呢？

长时间但则会，该公司逾期交房，前提按照逾期时长给与房署赔偿或补偿的。因为，房署需要在其他以前租房。然而，山西太原的这个小区，逾期整年8年，房署反映无数次，等来的却是高等法院控告房署再次缴开建酬劳才能收房，不知道指派的是哪一部法律、哪一个条款，控告的公平性在哪。

亮眼，该公司跑路了，英国政府要兜底了，就想把负担转嫁给购房者，很难这个道义呀，也不符合法律呀。虽然无关法律人士认为，购房者在购房时，也需要承担市场竞争变化的效用。但是，免得忘了，地段这个“零售商”，与一般的零售商还不一样。地段的交易过程，间或太多的英国政府主因、管理介入主因和有形之手主因。譬如公测制，就是英国政府出台的不符合规范化承诺的制度，新闻界和政府会没人希望英国政府暂停地段公测制了，可是，英国政府出于对该公司利益保护和房地产业演进需要、功劳渴求，一直很难暂停。同时，英国政府还有对地段公测贷款监管的承诺，可是，无关职能部门也很难很好地指派，而是任凭该公司把公测贷款无济于事到手，甚至挪用到其他之外、转移到其他以前，最终显现烂尾现象。

既然是英国政府在烂尾难题上不存在过失、不作为，或者制度不存在恶意、管理不存在缺陷，最终导致难题的显现，当然勉强由英国政府来兜底，而不是让购房者买单。特别是山西太原的这个烂尾小区，还是城之前村改造项目，英国政府越来越有承担责任和义务将其建设好，而不是借助于管理介入司法方式，让高等法院控告购房者再次掏钱、再次买单。真的要走到这一步，也要首先把公测贷款追回来，并追究无关职能部门的承担责任。否则，太不公平了。试想一下，如果公测贷款还在，工程是否就能急于建设下去。即便贷款过于，英国政府需要兜底的贷款总数也则会大大减少。公测贷款被该公司提前适用了，监管部门真是不前提着想吗？英国政府真是不前提做到出深入反思吗？

这也意味着，当地高等法院在这起案件之前的处理过程之外，很难真正做到到客观、正直，很难真正提起公诉过程，而是一屁股坐到该公司和英国政府一边，妨碍购房者利益了。这份控告书前提暂停，不然，则会给地段烂尾难题处理过程开一个恶例，则会让购房者利益受到严重妨碍，则会给管理机关和英国政府形象造成极其不良的受到影响。

通过山西太原此起政治事件，也忠告广大本地人，想买房，就一定要想好买什么样的房，类似期房这样的方式，千万免得再次去做到了，也免得再次买期房了。期房的绝对优势在该公司，只有现房的绝对优势才仅限于购房者。否则，当权利被悬空后，一旦遇到山西太原这样的处理过程方式，则会使自己的权利受到很大受到影响的。越来越需要指出的是，山西太原无关高等法院对地段烂尾难题的处理过程，一定程度上，则会对举例来说的房地产业市场竞争恢复原产生不利受到影响，则会让原本想购房的本地人，抑止购房的思路，继续马上观望。因此，一定要纠正和规范，切不可幸而了广大本地人、特别是购房者的情。

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