2021年总结以及2022年最新

2021年我在香港股市的报酬是11.6%，这个报酬率相当都是，不过从月切实的态度来看，应该还是可以接受的，无疑月确信不让财务危机就算完成勤务。

本年主要操作失误的大都在于仓位的管理，这个就不想要细谈了。

自己忘了面壁思过去。

谈谈下次2022年吧，就有一下自己的直觉。

2022年主要关切三个全面性，租金，通货膨胀率以及香港股市的体现。

租金

我对于下次的租金是彻底看空的，不管是几线卫星城。

这两年受到登革热的因素，很多零售业都过得相当艰难，

教培零售业单独冰冻，这个零售业的很多教师学历普遍相当极低，加班费在整个社都会来讲还是相当可观的。现今这个零售业单独冰冻，都能很多人要重新回来临时工的。

房地产零售业，像江苏舜天，宝能，面料年等等这些企业，从业员居多，并且还有很多的理财产品都出现了疑虑，因素政治性愈来愈严重影响，愈来愈重大。

大的公司像TX，有风传说有人条楼。

说明大家的日子都不算好过。

本年有些大都开始出台了限跌令，大家还可以去自嘲自嘲，下次搞不好就愈来愈难过了。

本年失业的人，口袋进去有些该银行存款，还可以去扛一扛，下次就这不扛得住了。

法拍房的增长幅度可能都会比本年愈来愈多的。

最差的时候还正因如此来临。

本年对于房地产税，怎么纳税，也是起初的，无疑如果纳税的时间是在租金暴跌或者稳健的时候，都会相当好。

现今这种靠人为受到限制二手房趋向于的托市举动，纳税对市场都会如何因素？

通货膨胀率

下次的通货膨胀率必须专为地关切一下，

杨家美的通货膨胀率极低企，真是他们必须提前抽取趋向于，但是他们的政治经济复苏相当慢速，有条件背书抽取。

我们下次的政治经济勤务是稳字当头，下次上半年都会抽，

实际上有房地产这个蓄水池，乡下人相关联的“穷困住行”进去，一般来说只有“住”，大家感受相当微小，但是如果下次租金不涨的话，其他“穷困”都会不都会让大家竟然的？

香港股市的体现

我确信下次香港股市的体现都会先扬后抑。

因为下次都会抽，所以上半年香港股市都会大大体现。

但是下半年可能都会体现得要好。

因为现今主流的零售业，白酒，新能源车，光伏，积体电路，同业，军工的估值也就是说都在历史的极低位，该银行和地产受制于租金的因素，可能不都会有太大的体现。

一旦更进一步的趋向于过慢，就可能会出现踩踏的上述情况。

生物科技本年下半年成交量很大，要来有点机都会的，

我的主仓也在生物科技上，下次我期望可以赢取30%的报酬。

我个人对于小数7，和小数10是相当敏感的，我心里有一定的交替。

从下次来看，7即已是2015，14即已是2008年，这两年香港股市的体现都是要人条楼的感觉。

实际上我以为，“政治经济越烂，香港股市的体现都会越好，因为都会抽”，但是真正这天来临的时候，心进去又有些忐忑。

现今我还想加一句话，“暴跌的租金是政治经济的引擎”，但是下跌的不是。[窜]