高管效应？旧金山楼价已累跌35%

杜尔汇2同月20日丨据wolfstreet文章说明，2023年1同月份，旧金山湾一区一区9个县的成交量可支配较前同月上涨8%，较上次同期上涨达17%，远比于2022年3同月的最大值，成交量可支配累计上成交量度达35%。据加州建筑业经纪人创会的统计数据，当地成交量的可支配，从三高时的154万美元，已经降至100万美元。

每年中旬，通常是北美建筑业的贩售旺季，这也让2023年1同月的成交量下挫出乎市场意料。

据标普corelogic Case–Shiller 全市成交量加权越来越新的统计数据说明了，在上次3同月，宾夕法尼亚州全市成交量加权年成交量20.6%，直接破纪录了过去35年的三高增速纪录，当年芝加哥的不等成交量，较2012年底部的累计成交量在此之后超过100%。

加州建筑业经纪人创会副总裁首席经济学家jordan levine表示，最近几个同月的离职，主要是在生命科学，所致高价位城镇居民市场的销量和存量，最为明显的是旧金山湾一区一区的邻居。levine下半年，在2023年余下的时间里，下半年加州成交量将继续疲弱，市场将在未来几个同月看到越来越多的价格上涨。

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