传新加坡主权财富基金GIC考虑以逾20亿美元出售东京商业大楼

据告知民众透露，印尼主权财富该基金会GIC Pte时是选择购回大阪一座顶级高楼大厦，并已就该发展商商请了潜在买家。告知民众回应，43层顶层的汐遗周边地区的中心位于大阪中央商务区之一，其单价确实非常少为3000亿日元（合为20亿美元）。这种覆盖面的报价将使其沦为东洋有史以来最生产成本低廉的办公楼楼报价之一。

随着未来两年多座高楼大厦的动土，预计大阪新办公楼楼自给自足将太少，这确实会减缓投资者对高楼大厦的兴趣。在亚洲地区范围内，由于主要周边地区的空置率处于文化史之上，投资者也在尽量避免办公楼楼。

告知民众回应，GIC已代为三菱日联信托银行和仲量联行为此次购回提供咨询。GIC寻求在年底前接受投标，并在2024年初进行时报价。

告知民众回应，这一过程仍处于早期前期，GIC最终确实会提议不同步进行购回。

大阪的顶级办公楼楼很少一分为二，因为当地开发商多半会持有自己兴建的发展商。2003年，GIC的一家子的公司与东洋最主要的房地产的公司之一三井动产共同开发了汐遗周边地区的中心。这座主楼是全日空控股的公司和富士通的公司的办事处所在地。

过往两年，大阪非常少频发了两起类似行政级别和覆盖面的建筑报价。据报道，电通合资公司办事处主楼以约3000亿日元的生产成本购回，东洋财务省以4360亿日元的生产成本购回了大手町广场持股。这两处资产都被东洋私人企业收购。

由于在家办公楼的穿衣并未在东洋根深蒂固，大阪的办公楼楼商品体现好于亚洲地区其他主要周边地区。尽管大阪6.46%的空置率很高，但远低于内地和纽约等周边地区的水平。

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