35城外住房租赁价格指数连涨三个月，但仍有过半城外市下跌

近日，由易居企业集团、武汉易居房地产美国哈佛大学、华东师范大学新月末房地产美国哈佛大学三方共同披露的《中所国大城市住宅租给价格指数报告》显示，2022年8月末，中所国大城市租给价格指数为1031.9点，较上月末飙升1.5点，环比飙升0.14%，营业收入急跌0.71%。

  从环比特别看，其监控的35个大城市中所，有11个大城市租给价格指数出现飙升，飙升大城市生产量比7中所旬增加2个大城市，其中所成都（1.13%）、武汉（1.11%）和湖州（0.77%）营收更大；有19个大城市（哈尔滨、无锡、银川、蒙自、石家庄、济宁市、江阴、济宁、大连、石家庄、长沙、迪化、惠州、泸州、信阳、天津、汉口、东河、昭通）租给价格指数出现各有不同总体飙升，飙升大城市生产量比7中所旬减少4个大城市。其中所，昭通（-1.52%）、东河（-1.15%）和汉口（-1.04%）急跌更大，急跌皆；也1%。除此之外，石家庄、南昌市、银川、广西和兰州5个大城市租给价格指数与7中所旬相比之下。

  营业收入特别看，只有武汉（4.39%）和榆林（2.54%）两个大城市租给价格指数圆形飙升战况。其余33个大城市（深圳、石家庄、银川、蒙自、石家庄、呼和浩特、兴化、济宁市、汉口、银川、湖州、迪化、南京、银川、泸州、惠州、哈尔滨、南昌市、无锡、成都、厦门、天津、大连、长沙、石家庄、济宁、江阴、东河、太原、昭通、兰州、信阳、广西）租给价格指数皆有各有不同总体飙升。其中所，广西营业收入急跌（-4.45%）最大，其次是信阳（-4.44%）、兰州（-4.25%）、昭通（-4.18%）和太原（-4.10%），急跌皆；也4%。

  整体来看，受受控的中长期大城市中所，环比与营业收入双双飙升的大城市有19个（泸州、大连、惠州、蒙自、石家庄、东河、江阴、济宁、昭通、无锡、济宁市、石家庄、天津、迪化、汉口、银川、哈尔滨、长沙、信阳），相比7中所旬23个大城市减少了4个大城市；此外，仅有武汉和榆林两个大城市同环比皆圆形飙升战况。

  具体到队内大城市，环比特别，仅有惠州租给价格指数出现飙升，急跌为0.38%；银川、武汉和深圳租给价格指数继续飙升，营收分别为0.15%、1.11%和0.05%。营业收入特别，仅有有武汉租给价格指数飙升，营收为4.39%；银川、惠州和深圳则有各有不同总体飙升，急跌分别为1.05%、1.88%和0.22%。

  【中所国大城市住宅租给价格指数】

  中所国大城市住宅租给价格指数，通过定期受控省内中长期大城市租给的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，近似值35个大城市月末度价格异动趋势，在此基础上形成租给价格指数。

  指数的基期时间是2016年1月末，基点值为1000点。

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文章来源:中所房线下