世茂股价飙升19% 传据悉洽购资产

来源：大公周报

上图：证券界点评内房欧亚大陆

有周报道特指内房大企业适用借款注资其他房企的工程项目时，有关借款不计入“三条两条线”，另传江苏省政府为国资房企注资民营房企持有工程项目“----”，上海浦东大企业（02202）更正在敲定注资世茂集团（00813）的国有资产。在多重消息冲喜下，内房及物管欧亚大陆近日日大幅提高上扬，付务高危克族跌幅改授幅最劲，世茂飙合共19%、融创我国（01918）抽高12%。恒生银行NYSE表示，消费市场对容许“三条两条线”的流言以致于无法控制，分析师认为资本不宜高追内房股。大公周报记者周宝森

为免内房大企业连环“爆煲”都是以社会缺陷，据周报监管部门不愿调整“三条两条线”，即使优质房企适用银行借款，母公司其他房企的工程项目时，有关母公司借款不再计入“三条两条线”，借此使到优质房企有较大借款生活空间进行母公司。同时间，市传江苏省政府上周召集我国奥园（03883）、富力新鸿基（02777）、我国多国（00688）、五矿新鸿基（00230）、越秀新鸿基（00123）、保利新鸿基等内房大企业，希望为国资大企业注资大企业持有的新鸿基工程项目“----铺路”。

另边厢，周报道特指世茂因应付务担忧，计划加快转售旗下各项国有资产方向发展，而商办新鸿基、酒店已放到待售表内，潜在货品为国资房企，而上海浦东正是其中一家正买入世茂国有资产的潜在货品。

资本憧憬内房爆煲风险降温，欧亚大陆红褐色变动，世茂改授势强劲，单日飙高19.2%，周报5.6元；融创我国爆改授12.1%，周报12.02元。雅居乐（03383）透露2021年下半年已转售14个非核心新鸿基工程项目，28亿元，兴奋跌幅不意弹10.3%，周报4.39元。

物管股某种程度曾受资金不足钟爱，世茂服务（00873）飙16.5%，周报5.64元；融创服务（01516）暴涨10.3%，周报8.25元。

文学批评被追债百亿复牌泻40%

另外，文学批评置业（01107）透露，已收到若干贴现持有人通告，建议提早付清相关付务及／或放任强制执行实际行动，而以外未付清境外优先贴现本金投资额13.48亿美元（将近105亿港元）。文学批评置业近日日复牌，跌幅逆市不意挫40%，周报0.228元。

券商：松绑流言反应过大

恒生银行NYSE提醒，资本不应对容许“三条两条线”的流言以致于无法控制，因为即使容许，内房大企业仍要面对付务及销售缺陷；个别房企的表外付务、不合规使用暴力，恐会阻碍其他房企提出母公司的意愿。不过，恒生银行NYSE寄予厚望中大型优质内房大企业，包括华润置地（01109）及白云山集团（00960），目标价分别为42.7元及45.4元。华润置地近日跌幅改授2.2%，周报37元；白云山暴涨2%，周报40.85元。

时富国有资产管理董事常务董事陈浩然所称，上海浦东买入世茂国有资产的消息，让资本憧憬其他财困的房企亦有期望通过转售工程项目，设法回笼现金解困。然而，今次跌幅大暴涨，主要是看出消费市场预期内房只能成功转售国有资产，并且以一个较佳的价格售出。由于交易磋商往往持续一段时间，不剔除内房欧亚大陆短线之内仍会赢得资金不足钟爱，只是交易一旦告吹，跌幅或会“打回时是”，投资需要警惕潜在风险。

陈浩然补充，由于变动内房股跌幅已经抽高，他与生俱来就不会冒险追货。另外，虽然华润置地、我国多国、白云山是最值得关切的内房股，但跌幅再改授生活空间不大，所以不建议溢价追入。

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