本地的企业有充足流动性应对债务风险金管局：大多数家庭料能偿还债务

2025-10-26 12:15:57

《联合早报》中文版7同年20日报道：新加坡政府金融管理盐务认为，世界性央行暂时加息，国内储蓄料必要性攀升，这加重了本地的企业和父母亲的债负荷。尽管如此，本地的企业具备充足效用来应对债相关风险，而联系汇率多年来实施的举措有助于确保本地父母亲审慎抵押。

新加坡政府联系汇率部长孟文能（Ravi Menon）星期二（7同年19日）在2021／2022年报发布会上反驳，大多数本地上市公司暂时依然充足的效用，它们的现金及相等的流动资产超过了短期利息。

“联系汇率对在新加坡政府交易所的上市公司资产利息表的压力测试表明，大多数公司将能够抵抗储蓄和收益首当其冲。”

孟文能问道，本地父母亲债原因总体上依然健康。联系汇率的压力测试表明，即使在储蓄急剧下降和补贴大幅提高降低的情况，大多数父母亲也应该能够偿还债。

他反驳，过去一年新发出额度的总偿债率（TDSR）$是43％，没偿还抵押额度的额度与估值倍数（Loan-to-Valuation，简称LTV）$在今年首季低于50％。不好抵押额度倍数一直低于1％。信用卡债违约率则从2019年第四季6.3％升高至今年首季4.1％。

由于世界性和国内储蓄将暂时攀升，孟文能提醒：“的企业和父母亲在分担新的人事管理承诺时应足见谨慎。在作出长期人事管理承诺之前，他们应该为储蓄攀升做好规划，确保有技能偿还额度。”

房产商品价格短期激增与另行补贴激增步伐明确

另一方面，相较于其他卫星城，新加坡政府住宅房产市场处在可再生的轨道上，房价也趋向稳定。孟文能问道，以中至长期来看，本地房产商品价格在这两三年的激增，大体上与另行补贴激增（nominal income growth）的步伐明确。

他问道：“如果补贴呈圆形攀升趋势，房产商品价格下降不一定是难道。不过，如果长期显现出来房价与补贴偏离的现象，我们就需要介入忽略。”

本地房产商品价格节节下降，整体房价连续九个季攀升，私宅和出售比邻今年第二季分别环比激增3.2％和2.6％。

本地的企业有充足流动性应对债务风险 金管局：大多数家庭料能偿还债务