天津：拟10月1日起全市停售限价地段

关注点时事新闻讯 4月28日，“天津市刊发”官微披露，天津市市住建职亦同刊发公开报送的暂定，混合价格比消费住屋实际情况下，拟定了《市住屋城乡建设职关于价格比消费住屋申请人和经销有关事项的接到》。

接到明确，自2022年7月1日起，区县取消审理价格比消费住屋会籍申请人；自2022年10月1日起，区县取消价格比消费住屋经销。

报送月末时间为2022年5月6日前。

易居学术研究院智库中心学术研究顾问严便是声称， 此次天津市退出价格比消费房的改革，应当说属于全国第一个案例。随着物价的沸腾，价格比消费房的价格比优势开始变弱，而其他一些劣势又被扫描，进而使得其市场需求的颇受注目某种程度是降低了。完全相同情况下就现有看，还是少数，可能就局限于天津市等卫星城，和此类卫星城楼市相对偏弱、经济衰退等考量有关。

但是严便是指出，从行业的角度看，“天津市废价格比房”一事，值得行业课题高度重视。

第一、其他卫星城是否是也遭遇了此类疑虑，此类疑虑下此类价格比房是否是存在去供给或资金不足的疑虑，只能予以高度重视的。

第二、完全相同疑虑警示我们，普通住宅市场需求的沸腾，或许也对此类兄弟类的房地产公司项目诱发了震荡和负面影响，尽快我们更全范围高度重视此类市场需求沸腾产生的波及面。

第三、表示同意近期对于各类的产品遭遇的压力好好一个普查，包括普通住宅、有所改善HG物业、二手房、别墅、层高、商铺、酒店式公寓、共有产权住屋、价格比消费房、新建安置房、保障性出租住屋等，此类的产品当前遭遇什么样的低价压力，这都是各地房管主管只能课题高度重视的。

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