深圳买房不查首付款来源？勿责难传言！

2025-10-17 12:15:57

证券时报摄影记者吴家明

已经有一段时间以来，多个卫星城的楼价调控和分行信贷税制开始发生变化，其中首付分之一和利息利率的调整引起购房者的高度瞩目。而在佛山，有关利息税制松动的传闻甚嚣尘上，但真相其实如何？

在佛山，据悉一些房产中介留言板和QQ群人口耳相传着这样的立即，声称一些分行“不拒绝查首付款举例来说、石笋不再拒绝为月可让的2倍”。此外，还有一些看似很“激发”的字眼：“楼价已经加速走在不合理火车上，目前无疑是购房者最佳购房良机。”

对此，证券时报摄影记者向除此以外中国分行在内的多家分行个贷经纪人顺利进行问，个贷经纪人都忠于问到：“不似乎不查！”不仅如此，个贷经纪人也强调，首付资金得要是自有资金。此外，只要首付款有解决办法会往上溯源，对石笋的拒绝也没放松。

摄影记者发现，每家分行查核细则大同小异，但几个基本解决办法大致相同。简单来说，购房首付款必须为家庭自有资金，若经核实首付举例来说为借贷、垫资上山、他人借名借款的严禁重新制定，如果查出来会抽贷。目前，佛山首套房的首付分之一仍为三成。

不过，多家分行的个贷经纪人都问到，今日佛山首套利息利率为4.9%，支出较为充足，放款也较为短时间，目前没收到在此期间下调利息利率的通知。都有的是，佛山长期以来是粤港澳大湾区中利息利率高于的卫星城，利息利率也较为平稳。

佛山的公司大型房产中介机构的资深经纪人对摄影记者问到，一些不检查和的从业员会把一些来自各不相同卫星城的立即“去头去尾”，自行外包装后通过QQ留言板等手段传播，以超越吸引眼球的目的，购房者不该提高警惕，参照其网站正式通知，不要短时间似乎谣传。