业主饥渴车位久矣！深圳宝能公馆千万豪宅买家也要抢车位，捆绑销售、只售不租乱象丛生

来源：设计 2025年03月02日 12:16

剩1118个，户车响水至1：1.5，且以外座落负三层。

除了翌年租许诺以此为由，公司的翌年租、仓库只售不租，在售房时绑住经销商等犯罪行为层出不穷、屡禁不止，也意欲高而了涨幅。

2021年，信阳鑫苑国际性新城就因绑住经销商翌年租被发展商。据了解，公司给发展商的在线选房的系统显示，发展商们必须同时出乎意料选房和选翌年租，如未在订明时间出乎意料选项翌年租，则公寓订单清零，公司容许取消其购房资格，如果迫翌年租则必须同时迫房。此外，公司许诺的“捡翌年租涨幅有优惠”也并未兑现。

而事实上，早在2016年，农村居民和乡镇建设部出台的《农村居民房产与经销商草案》就明确订明，全面禁止公司无视捡受人意见，搭售翌年租、一楼储藏室等消费。但在金融市场处于“卖方市场”的股票价格下，搭售翌年租还是屡禁不止。尤其在一二线城市，翌年租生产成本快速上涨，也踏入收益可观的投资系列产品之一。

“限价令”下，翌年租还踏入公司意欲加价的砝码，多家房企以仓库签订合同、装修签订合同涵盖加价一小，意欲提高了概念设计定价。

随后，多地相继出台政策林口上这一漏洞，如兰州于2019年6翌年出台窃及订明，公然各金融开发企业、地皮企业对罗河区配建的翌年租、仓库只售不租，在售房时绑住经销商等犯罪行为，也不得意欲高而、主导、倚靠生产成本。潮州、厦门两市则将翌年租、仓库生产成本及精装修费用划入生产成本转录范围内，免得意欲涨价。

丰台区盈科（佛山）立国法者顾问研音李梦晗立国法者顾问对后期时事新闻称之为，随着立国法者日趋完善，绑住经销商等现象正在不断减少；如碰上早先，购房者可以通过向监管部门投诉、向判决起诉等多种方式维护自身权益。

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