5月惠州才对网签5009套 环比上涨27%

房贷利率再度下调、开发商打折针对性空从前，惠湾限购叫停等连环利好让增城新鸿基5年底份网签样本来得于4年底份接下来上升了27%。

惠民之家的统计数字揭示，增城市（四区三县）2022年5年底建起商品层高仅仅网签5009套、网签辖区51.51万平方米，卖出套数和卖出辖区分别环比下降27%、19%。

年中4个年底下降 5年底增城网签5009套

2022年5年底建起商品层高网签5009套，网签辖区51.51万平方米，网签套数和辖区来得于4年底的3940套、43.31万平方米环比接下来上升27%、19%。

中秋之从前，增城新鸿基卖出样本年中4个年底接下来上升，2年底份卖出2264套、3年底份样本为3452套、4年底份样本为3940套。

增城资深地产华盛顿邮报人胡光宇断言，当下新鸿基卖出样本的接下来接下来上升，主要还是多项新政策利好的反转，让一小购房者延缓了入市的步伐，缩短了买房的周期和时长。

胡光宇知道，如今产品上，不太似乎不会常规的投资客，出手购房的主要还是刚需人群，经过比较选择之从前，开发商如果折扣到位，生产商仅仅有好性较好，就会下手。原定6年底份产品还有接下来有接下来上升的机会，因为一小上市的生产商房企，必经之地净资产，发半年财报，6年底中下旬，产品一小建设项目的折扣的针对性似乎有新低，刚需购房者可以选择这个时候入手。

东莞5年底网签909套 环比接下来上升104%

从县区的卖出样本上量化，5年底份除了惠城网签环比有小幅下滑外，其他县区网签都呈圆形下降之势。

福尔网签1192套居全区之首，是5年底唯一网签破千套的县区；惠城网签964套位居第二，金山新城的马安片区是惠城网签主力部队，占比全区网签仅仅有四成。

东莞网签909套，环比接下来上升104%，是下降比例最低的一个区域，4年底份东莞仅仅卖出444套。

胡光宇认为，东莞的网签样本下降仅仅有一倍，一方面是疫情指导性的好转，东莞的滨海购物进入旺季，客流量开始回归。另一方面多个滨海建设项目采取激进的销售额新政策，送首付、送年底供，采用低佣金牵引，也一定程度上，让滨海建设项目销售额样本接下来上升。

储备方面，5年底全区储备环比缩减到较多，以消化库存兼有。惠民之家的统计数字揭示，5年底增城有21个层高建设项目获批预售，新增层高储备3383套，惠城5年底有5个全建起设项目入市，分别为中海龙湖百賢府、增城城投·中科家园、中海广场、九颂沃华·和禧和榜山名苑。

5年底增城建起商品层高网签TOP10从前三建设项目是首钢东江新城、奥园尚雅花园、首钢东江熙园。

采写 南都记者 蒋奇政