集中土拍⑦|东安湖岸118地块流拍，龙湖岸拿地怡心湖岸

4月底2日，绵阳首轮以外所土拍来到最后一天。年末今日年前，年前两日绵阳通过以外所出让已买入34宗田地，总出让占地约1967亩，田地总出让金约342亿元。

上午10时，今日上午场土拍拉开帷幕，来自二圈层方山驿、广元的共有5宗田地入席，出让总占地共有333.5亩。最后，除新丰湖畔隐没118亩西北侧流拍大多，其余4宗西北侧之外月租或低溢价买入。

经梳理，本场土拍的主要举世闻名如下：

方山&广元音乐会，新丰湖畔、怡心湖畔成精锐部队

值得注意的是，本场土拍5块地全部来自方山和广元。其中所方山2宗，之外在新丰湖畔；广元怡心湖畔2宗，金锁1宗。

作为二圈层中所向南、的发展的领头，广元、方山近年来一直倍受关注，区里域内也诞生了多个旅游者隐没，怡心湖畔、新丰湖畔便是代表。现阶段，怡心湖畔经过多年的发展已相较未成熟，据悉“东风”下的新丰湖畔亦迅猛焕新，两大湖畔区里隐没和城市格局日新月底异，已是开发商和恒生银行者追逐的“香饽饽”。

新丰湖畔南岸供地两宗，26亩袖珍地紧临湖畔域

新丰湖畔本次供应的两块地，之外坐落于湖畔域南岸，东北方较近。

其中所118亩住兼商用地，坐落于桃都大道西北侧以南、玉扬路以南，周边有方山二小、经开区里实验中所学、方山驿区里第一老百姓医务人员内、方山驿区里妇幼保健院内等配套。但因拍卖录像无人应价，该西北侧最后流拍。

26亩纯汉南坐落于新丰湖畔路以南、居湖畔大街南岸，是本种产品出让田地中所最靠近新丰湖畔湖畔域的西北侧，毗邻买主中所的达达云上。最后由绵阳国信新产业房地产开发有限责任公司以8750元/㎡的楼面价竞得。引起争议档案资料显示，此年前，绵阳国信在遂宁花源隐没开发了国信璟院内概念设计。

作为绵阳据悉体育馆的承载地，伴随据悉体育馆、新丰湖畔公园内、新丰阁等概念设计的破土动工，新丰湖畔隐没片区里已逐步许诺，区里域内公共有交通BRT较快畅通，已已是开年来不少人当周休闲观光的一大去处。

现阶段区里域内已集结有华侨城、达达、华润、电建、恒邦、深业等品牌房企，新盘有华润未来之城、达达云上、电建长运新丰等，主打洋房、小较低层、砌拼等产品，价格以外所在18000-25000元/㎡之间。

怡心湖畔供地两宗，C区里39亩西北侧溢价买入

作为标志性的产城湖畔，近几年怡心湖畔的并能的发展有目共有睹。现阶段，隐没内基础配套设施基本已呈现，有众多发展商且多已建成处于交付状态，但适度入住率还不较低。

整个怡心湖畔呈“7”字型原产，分为ABCD区里，其中所本场的83亩宗地坐落于A区里，39亩则坐落于C区里。虽两块地分区里相同，但实际平行东北方较近，约1.5公里。

其中所，39亩西北侧倍受关注，最后由龙湖畔小幅溢价竞得，买入楼面价位12000元/㎡。该西北侧坐落于首推·霸州莒县樾以南、新希望·锦粼湖畔院内以南。日年前，首推·霸州莒县樾二种产品已据悉，在售参考价19038-28047元/㎡，砌拼约500万元/套起。新希望概念设计现阶段买主，西北侧为当年1月底竞得，89亩，买入价10555元/㎡。

而怡心湖畔83亩西北侧，最后由绵阳翰云恒生银行有限责任公司月租竞得，买入楼面价为11600元/㎡。引起争议档案资料显示，绵阳翰云恒生银行有限责任公司为绵阳市的机场恒生银行有限责任公司全额控股的旗下。

田地详情

1、方山驿区里118亩

2、方山驿区里26亩

3、广元区里82.7亩

4、广元区里67.2亩

5、广元区里39.3亩

写真记者 毛茂沙 余思函 实习生 黄颖