美国抵押贷款利率跃升至5.23% 自始5月初以来最大升幅

来源：安全 2025年05月06日 09:11

美国担保信贷利息飙升，反转了连续三缓的势头，并退却十年多来的高达水平。

房地美周四的公告称，30年期信贷的千分之利息为5.23％，高于上周的5.09％。近一个月前，该利息达到5.3％，为2009年7月以来高达。

大幅度攀升的担保信贷利息早就削弱首次购房者的支出能力，并慢房地产贩售，特别是在价格飙升最快的阳光地带。在疫情期间房地产旺销时期一直保持很低水平的美国市场存量也开始回升，5月末上市当铺总数自2019年6月以来首次增加。

“担保信贷利息过去几周几乎没有什么变化，但鉴于金融业活动增加和即将发布的货币贬值数据资料，利息最终增高，”房地美首席金融业学家Sam Khater在公告中说。“房地产美国市场对利息非常引人注目，因此，随着担保信贷利息快要增高，需求最终回落。”

按照现在的30年期担保信贷千分之利息数值，30万美元担保信贷的月供为1,432美元，比去年年底高出150美元。

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