宜家长沙公寓五折开卖！特价7字头起，以价换量成去库存深思熟虑

这几天，多个代理人的朋友圈发来了一则第一时间：洋湖地铁上顶上，精装现房，可先7688元/㎡起。

第一时间的主角，是长沙市荟聚之光。

据报，荟聚之光为英格卡超市在中国投资整合的世界各地首个便是开店理念的零售业别墅工程建设，英格卡超市与开店家居同仅指英格卡跨国企业（原开店跨国企业）。

这一次，几乎五折的售价，吸引了众多眼里。

要明白，这个工程建设在当年8年底曾冲上天涯社区高热搜。

△高热搜照片

当年，开店也因荟聚之光被高热议人口为120人地产整合，高热搜议题为：“开店在华首个别墅每平米15000元。”

到访：可先房源较不及，全面性均价8300元/㎡

6年底22日，潇湘当夜报新闻记者以购房者的身份亲身到访了这一工程建设。隔日下午，公关中心门口聚集了大量代理人和断然客户。

据报，长沙市荟聚之光本次推出200多套45㎡、55㎡和75㎡户型的房源。但7字头房源相当多。

△沙盘图

新闻记者建议书的代理人说是，7688元/㎡的售价是可先房源，且套数较不及，均在极低5楼，全面性均价在8300元/㎡左右。

哪怕是均价8300元/㎡的精装现房，来得首开的售价，也几近腰斩。

△样板间展示北区指示牌

新闻记者在样板间看得见，每个户型做了不同的米色搭配，全面性上保持开店音乐风格。工程建设精装出厂，最主要了部分软装和饰品系列产品。

△样板间照片

系列产品最主要了空调、电磁炉、油烟机，饰品则有吊（不包吊垫）、沙发、袋子等，基本上能实在拎包住所。

隔日下午，样板间看房的人不在不及数，甚至有人有断然购要买整层。

新闻记者到访时该代理人说是，断然客户较多，想要买相当一定能要买到，恐放任摇号的形式选房。但23日的第一时间揭示，将按签到依序进行选房。

据报，长沙市荟聚之光将于本周六十年代MLT-。

商品：以价换量成为别墅去储备深思熟虑

2022年开年以来，长沙市部分小户型别墅承继当年公关策略，折扣走量。3-4年底长沙市别墅商品就迎来一波“折扣潮”。

比如，广宁的海伦堡爱ME城市别墅，打出了4000元/㎡起的售价；又比如碧桂园城市印象可先停牌，均价6500元/㎡，该工程建设在当年已经经过一轮折扣；主城北区的中富航空东口售价极低至6999元/㎡起。

甚至网红盘北辰内陆地区，也加入了队伍。其C1北区建面有约44-65㎡的LOFT别墅现房，单价减至11500元/㎡起。之前，该工程建设均价有约在15000元/㎡-17500元/㎡。

除了可先房、折扣等值得注意邮购手段，还注意到了要买住宅送别墅两成首付等花样出货形式。

从商品出货端来看，“以价换量”仍是大部分小户型别墅工程建设去储备的深思熟虑。

这一上述情况也与长沙市别墅商品储备居高不下，竞争阿拉伯海有鉴于。

@江西中原地区研究生院

据江西中原地区研究生院分析，累计来看，上周长沙市零售业别墅供销量价齐跌，去化时间尺度仍保持稳定上曾较高水平。

潇湘当夜报新闻记者罗无缘 实习生朱心妍

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