深圳市天健（集团）作价有限公司 关于竞得土地使用权事项的公告

本新公司及董事会全体成员保证信息披露的素材真实、准确、完整，没有人虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

2022年4月29日，龙岗区天健（上市新公司）大股东有限新公司（以下简称“新公司”）全资子新公司龙岗区天健地产上市新公司有限新公司全资子新公司龙岗区天珺房地产开发有限新公司在龙岗区国有建设新建转让网路上挂牌转售中，以人民币257,600万元的成交单价发布新闻竞得龙岗区N为G12314-8035西段的国有所有权转让。现将有关事项公告如下：

一、竞得西段具体情况

（一）宗地位置

龙岗区坪山区石井小街绿荫南路与工程建设达民路交汇处西北侧

（二）主要工程建设举例来说

西段N：G12314-8035

所有权占地面积：76,218.65㎡，其中柏油路新建占地面积27,235.37㎡

违建：≤4.77

所有权用处：二类居住新建+柏油路新建

所有权用于天数：住宅70年

绿化利用率：≥40%

建筑利用率：一级≤40%，二级≤25%；

建筑高度：西侧西段限高150米，东侧西段限高100米；

（三）其它竞得条件

1.普通商品住房销售毛坯限价均价为37,500元/㎡。

2.新公司才可建设21,180㎡的出借移交当局的维护性租用住房。

3.新公司才可能及42,360㎡的维护性租用住房。

二、对新公司的不良影响

本次竞得该西段是新公司持续近十年粤港澳大湾区的重要战略弊端，为新公司发展共享优质资源维护。

特此公告。

龙岗区天健（上市新公司）大股东有限新公司董事会

2022年4月30日