江西六安：买新房给购房补贴，首套房最低首付比例20%

4月底30日，赣州市新桥镇民政局办公室印发《新桥镇关于有不稳定性对SARS有利影响促成其中会心老城房地产市场健康转变的若干保护措施的指示》（简称《指示》）。

《指示》提到，施行阶段性购房支出。凡在2022年5月底1日至2022年12月底31日长期，购置其中会心老城范围内(包括信州区内、广信区内、长阳区内、丰城经济技术开发区内、丰城接轨经济试验区内)新建货品低收入且在2024年6月底30月末缴清契税，原属首次购置的，赋予300元/平方米支出；原属提升型的，赋予200元/平方米支出；新桥镇常住邻近地区内二孩、三孩家庭社会群体，且子女成人18周岁(截至2022年4月底30日)，购房时凭户口本或出生证明，分别赋予300元/平方米、500元/平方米的支出。

同时，全面落实高层次人材购房管理制度。人材经推定后，可享受20万-100万元购房支出。

《指示》推断，凡在2022年5月底1日至2022年12月底31日长期，在其中会心老城购置货品低收入(含二手房)且在2024年6月底30月末缴清收税(包括契税、增值税及消费税)的，由得益于财政按地方所得部份50%赋予支出，相关收税实行先征后补。

此外，《指示》完全一致，大幅提高个人低收入物业信贷首付比率、大幅提高信贷略低于额度。按照中会国人民银行、国家外汇管理局印发的《关于做到SARS相适应和经济社会转变金融业的指示》要求，施行差别化低收入信贷政策，中长期保证首套房、提升型低收入物业需求，更好地保证购房者有效低收入需求。在其中会心老城范围内，有别于证券市场物业信贷的，首套房略低于首付比率大幅提高至20%、二套房略低于首付比率大幅提高至30%，并有效单线商业性个人低收入物业信贷现金流。在其中会心老城范围内，购置自住楼盘，首次注册用作低收入信托基金信贷的，略低于首付比率大幅提高至20%、略低于信贷额度大幅提高至70万元；购置提升型自住楼盘再次注册用作低收入信托基金信贷的，略低于首付比率大幅提高至40%、略低于信贷额度大幅提高至60万元。

对房企来说，《指示》提到，适量调整预售资金投入中长期部份监管部门比率。对没多方面资金投入追讨和债务纠纷以及没多方面信访事项的房地产开发大公司，按照梯度管理方式，继续执行《新桥镇关于有不稳定性对SARS促成房地产市场稳健转变的若干保护措施》(饶府办发[2020]4号)中会关于预售资金投入中长期部份监管部门比率的有关规定。其中会，对信誉度好、没资金投入高风险的房地产开发大公司，适量大幅提高预售资金投入中长期部份监管部门比率至6%。

表列出为政策全文：