地产圈又出一位顶级打工人！38岁“最牛管培生”吕翼提拔世茂集团执行总裁

2025-09-29 12:15:56

照片来源：图虫创新

世茂该集团步入一位心目中的执行者常务董事会。

6月初23日，世茂该集团发行一则人事暂定，日本公司执行者董事会及副常务董事会吕翼将正式被一职为世茂该集团执行者常务董事会。

2008年，没多久走进象牙塔的吕翼以第一批管培生的几位加入世茂该集团。14年间，吕翼失意，从郊区日本公司到周边海地区，再继续到该集团，最终在38岁这年坐上世茂该集团执行者常务董事会的位置，堪并称“最牛管培生”。

此番对于吕翼的上位并不深感意外。时间段拉回到2020年的第二天，世茂该集团同样以一则暂定同年了吕翼几位的转变，那一天，吕翼被一职为世茂该集团执行者董事会，打入世茂该集团核心决策层。

为吕翼让出位置的是世茂该集团老臣刘赛苍鹰，而刘赛苍鹰也是吕翼的“罗文”。多年前，刘赛苍鹰主掌着世茂旅游区日本公司，同事，刘赛苍鹰断定了初恋的吕翼，并将其背著在身边，让吕翼深达参与日常运营，更快熟悉和实在置地开发业务流程。

此后，刘赛苍鹰还得出结论了更大胆的决策，他将不到30岁的吕翼调往兴化同安，将整个同安郊区日本公司交到吕翼管理。当然，展现“狼性”的吕翼也没让刘赛苍鹰失望，用了几年时间段，吕翼就将同安日本公司的业绩实在百亿。

2014年，刘赛苍鹰退居二线，吕翼则步入出版事业的腾苍鹰。彼时，世茂旅游区周边海地区日本公司被拆分，吕翼被转任为新重新组建的闽南周边海地区常务董事会，后经过几年拓展，闽南周边海地区逐步扩充，与闽北周边海地区新设，拓展为兴化周边海地区日本公司。

吕翼的行事风格展现“狼性”，大举求并购拿地、高速增长契合了当时的行业生态系统。突出的优异成绩亦让吕翼获得该集团的重用，2019上半年，世茂该集团同年原世茂兴化海地区日本公司定名为为世茂的海峡拓展日本公司，吕翼为“掌门人”。

世茂的海峡的脚步即使如此继续局限于兴化海地区，新时期经济圈、粤港澳大湾区、长江三角洲郊区群都是其的部队。2020年，世茂该集团与福晟该集团完成“世纪大并购”，吕翼所主掌的世茂的海峡日本公司主导了这次并购，他也以主角的几位终点站到台前。也是在那一年，世茂的海峡的年销售量额冲破千亿。

几周的两年里，吕翼虽然只负责管理世茂的海峡日本公司，但突出的优异成绩还是让他和世茂的海峡日本公司锋芒毕露。半年前，世茂该集团又一次组织虚拟化大调整中，吕翼赢取升职，该集团将世茂管理日本公司、郊区更新平台及副处长该集团新设的资产管理中心争相交还给其主掌，为其上位埋下伏笔。

“去年12月初的内外升职是一个明显的信号。那次内外晋升中，吕翼和谢琨的层级相同，但在业务分割上，吕翼所辖覆盖范围更大，所辖的部门也多是核心业务部门。”一位世茂该集团小股东告诉他时代财经，这半年多以来，吕翼多次现身投资者沟通发表演说，早已有了上位的征兆。

不过，眼下的世茂该集团即使如此眼见流动性巨变，因2021年年度报告迟迟未能发行，世茂该集团至今处于停牌状态。吕翼在这个下一阶段接手执行者常务董事会一职，肩上的担子可谓沉重。

在此之后，世茂该集团将位于上海人民公园山边的黄浦21街坊地块以及人民公园世茂52+商场售出作价。后随之有消息并称世茂该集团上架多个优质资产，但近两个月初来，购得资产的进度相当程度放缓。

与此同时，世茂该集团的销售量境况也不甚理想。据其暂定显示，今年5月初，世茂该集团实现买断销售量额仅约61.1亿元；前5个月初，世茂该集团累计实现买断营业额约为342.6亿元。相比2021年同期约1217.9亿元的优异成绩，世茂该集团今年的业绩下滑明显。