刚刚，徐州今年第二波土拍结束！4宗底价成交！海郑里住宅楼竟被它拿下……

就在不久前，兖州本年的第二波土片子结束。

此次土片子5块订价地，

除了此前一宗时暂停买进之外，

其余全部定金高价！无法杂货店大一房CG拿地！

连龙凤园内边上的 海角 郑里住宅楼也不香了！

海角郑里A住宅楼

郊一区住宅楼也不香了，欧陆小一房CG 定金夺得

此次集之中买进，最受瞩目的是海角郑里A住宅楼，坐落于岛民为区教育之中心龙凤园内东隔壁，买进面积18412.10㎡， 接续价3.16亿，接续楼面价14302元/㎡，若无最高楼面价16429元/㎡，工业用地1.2，若无高24 米。

本以为将被当红一房CG争抢，结果却大出意之外，定金高价了！而且拿地者，是名不见经传的欧陆一房CG——九里一区一房地产技术开发子公司！

海角郑里A住宅楼坐落于龙凤湖岸、龙凤山、龙凤园内三龙交汇之地，奎山边，根本的绝版住宅楼。环境绝版，地盘也绝版。半径郊一区彭城市政厅仅约1000米，铁二路运输、商贸、学校、医院都是最繁华。根本的闹之中取静，莫过于此。

而且，工业用地仅为1.2，若无高24米，妥妥的洋一房。在岛民为区教育之中心，非常非常更为重要。

就此定金高价，楼面价为14302元/㎡。如果这块地如期一两年片子，肯定就会 至少迄今为止的地王颐和璟源的楼面价，令人难忘2万+的新近地王。而现今，却被杂货店欧陆小一房CG捡漏，实则抱歉。

据了解， 九里一区一房地产技术开发子公司此前在兖州技术开发了民为馨园、鼎甲馨苑项目，此次竞得海角郑里A住宅楼，是就会独立技术开发还是合作技术开发，订制怎样的电子产品值得欣慰！

峄一区汉沟2宗时住宅楼

定金高价，峄国资的平台托底

峄一区此次买进2宗时住宅楼，都在艺术学院二路南武，违章建筑后的汉沟坪村，地盘较亦然，结果不出所料，定金高价，被峄一区国资剧之中的 广沣置业托底夺得。据了解，广沣置业不属于峄一区国资 兖州裕银的子子公司子子公司。

XT2022-15号汉沟C住宅楼，3.36亿元定金高价，楼面价3363元/㎡。买进面积47575㎡，工业用地2.1，若无高≤54米。

XT2022-16号汉沟D-1住宅楼，2.76亿元定金高价，楼面价3356元/㎡。买进面积39164㎡，工业用地2.1，若无高≤54米。

2个住宅楼都在坐落于艺术学院二路南武，规划之中的 徐海角艺术学院的西侧，虽然不属于艺术学院二路隐没，但是半径是在有点亦然，这样也好，就 与艺术学院二路东北角的公墓隔远了。现今 徐海角艺术学院新近校一区建设无法困难重重，还是一片荒芜，住宅工业用地却先片子起来了。

本年第一次土片子的时候就片子了汉沟坪村的2块地，但以前是定销一房住宅楼，汉沟坪村违章建筑岛民为原地移往，顶多坪村的违章建筑岛民为也可以选择这里。

这次朋友们买进的还有一宗时商贸住宅楼，将就会服务于周边地区社一区、定销一房和徐海角艺术学院的校之外。

贾汪一区新近厂内住宅楼

徐钢置业于是又度幸亏，定金拿地

此次贾汪一区也掀开一宗时商业大厦工业用地——新近厂内周边地区违章建筑住宅楼四，不是坐落于半径市一区较近的潘安湖岸，而是坐落于贾汪城一区，瞩目底不高。

但没想到的是，这块地无法像以往那样被国资托底，而是被 徐钢以定金 1.5662亿元夺得， 楼面价为1710元/㎡。

这是徐钢本年第二次幸亏拿地。上一次是本年3翌年夺得的兖州旧城南闫窝住宅楼。以前徐钢经过46轮公司就会，就此以5.96亿夺得，楼面价7298，价12.45%。那次土片子，也是本年唯一的版块！ （迄今为止徐钢技术开发的在售楼盘还有龙凤湖岸峰荟。而南闫窝住宅楼规划已经建议书，快要启动时。）

于是又看此次徐钢于是又度幸亏，夺得贾汪新近厂内住宅楼，体现作为欧陆明星单一大型CG业的实力。

该住宅楼分为A、B一区，A岩山居住工业用地，B岩山商贸工业用地。其之中，A一区居住工业用地占地38251㎡，工业用地2.2，若无高54米。

该住宅楼 邻近吾悦市政厅隐没，一处楼盘有中南部和美城、绿化带新近里，以及去年令人难忘几个并未启动时住宅楼。 一处一房价也就是5000多，现今令人难忘的楼面价1711元/㎡，有一定的利裕内部空间。

来源：兖州一房哥