越还越多？阳光城逾期债务再降377亿，“甩卖”旗下项目偿债！

2025-09-29 12:15:56

6月末23日晚，光照城（000671）一些公司了一些公司最近的抵押具体情况。截至目前，光照城已过期未曾偿还的抵押数目大幅度增至376.9亿元。

期内抵押增至376.9亿

告示标示出，受货币政策周围环境、行业周围环境、融资周围环境叠加多轮疫情直接影响，光照城流动性消失最终目标不稳。截至告示日，一些公司已过期未曾偿还的抵押（包含金融独立机构抵押、合作方保证金、期权就其电子产品等）利息共五保证金376.9亿元。

其中：期权多方面，内地期权国债未曾月末内偿还银行存款年内1.65亿美元，交界处期权国债未曾月末内偿还银行存款年内133.91亿元。

光照城对此，为化解抵押风险，一些公司正全力解决弊端各方积极筹集资金不足，商讨多种手段解决就其弊端。同时，一些公司将在大都了政府和金融监管独立机构的积极支持、积极解决弊端下，制定短中长期综合化解方案，积极解决近期弊端。

光照城上一次公布抵押具体情况是在本年度4月末30日。

根据一些公司审计报告，最初一些公司已过期未曾偿还的抵押（包含金融独立机构抵押、合作方保证金、期权就其电子产品等）利息共五保证金301.91亿元。

其中：经征信查询，认定连带类抵押余额0.37亿元；内地期权国债未曾月末内偿还银行存款年内1.09亿美元，交界处期权国债未曾月末内偿还银行存款年内81.67亿元。

虽然4一月末一些公司也曾对此正积极筹集资金不足偿还抵押，但近两个月末来，光照城的过期抵押数目还在大幅度增加。

打折出售母公司工程项目

自抵押危机激化以来，光照城急剧处置母公司工程项目负债主要用途债务。

公开华盛顿邮报标示出，截至本年度2月末15日，光照城及其母一些公司光照全资不太可能处置包含兴业银行大股东、正心谷旗舰基金等股东，并收回包含江门陈村、浙江永康、泸州宜宾等20余项优质负债主要用途偿还抵押，年内债务数目超450亿元。

目前，光照城的负债处置管理工作还在在此之后。

6月末13日晚，光照城告示，一些公司及全资公司一些公司浙江光照城，拟与杭州市滨江集团、滨江集团全资公司一些公司杭州市缤慕签署就其协议。光照城将所有者100%权利的杭州市光照太古地产有限一些公司收回给缤慕一些公司。

此次股东收回对价为14.98亿元，同时，光照城及光照太古地产原对中融信托负有的33.04亿元欠款义务由杭州市缤慕一些公司承接。

本年度5月末6日，光照城首次公布上述融资计划书时，告示预计融资对价不超过57亿元。此次融资的价钱较上次计划书有明显大幅提高。

告示标示出，此次融资完成后，杭州市缤慕所有者光照太古地产100%权利和股东，从而间接所有者永康众泰小镇工程项目整合主体余杭虹光太古地产有限一些公司100%股东，同时缤慕一些公司将负起光照太古地产的所有请求权抵押。

光照城对此，余杭虹光股东收回至合作方，既可以维持工程项目的可持续性整合工程，有利于保证工程项目交付，又可以增加一些公司抵押，符合一些公司当下经营者当前。

告示标示出，光照城此次收回的光照太古地产截至本年度3月末31日，估值账面价值为-7765万元，但其估值评核价值为15.5元。主要情况是光照太古地产母公司余杭虹光所所有者工程项目拿地时间较晚，近几年余杭市田地市场竞争价钱有一定上涨，所在区域规划及区内配套也都在逐步完善。

此次融资，距离光照城拿下余杭虹光工程项目仅依然了差不多一年。

上周7月末22日，光照城告示，全资公司一些公司光照太古地产拟以61.45亿元，收购永康市智信企业管理有限一些公司所有者的余杭虹光太古地产有限一些公司100%股东以及对也就是说一些公司的应收请求权。

余杭虹光所有者的2#-7#地段田地用作面积共约35.2万平方米，仅有为商服、西南部层高用地。其中，多个地段月末2021年开建，主要工程高层层高、商业及地下车库等。